Jak vylepšit nabídku ubytování

Stejně jako váš domov, i vaše nabídka ubytování může těžit z dobře načasovaných vylepšení. Úpravou fotek, vybavení a ceny můžete oslovit víc hostů a rychleji tak dosáhnout svého cíle s ohledem na výdělky.

Někteří hosté tráví více času prohlížením fotek než čtením popisů nabídky. Očekávají také, že vaše ubytování bude takové, jak ho představujete na Airbnb.

Pokud jste v poslední době něco ve svém ubytování změnili, bylo by dobré aktualizovat fotky. Jaké kroky můžete podniknout:

• S využitím umělé inteligence vytvořte fotoprohlídku. Prostřednictvím fotoprohlídky si hosté lépe představí, jak je váš domov rozvržen. Umělá inteligence na Airbnb okamžitě roztřídí fotky vašeho ubytování do 19 typů pokojů a místností. Prohlídku si můžete zkontrolovat a ke každému pokoji přidat podrobnosti.

• Přidejte popisky fotek. Napište popisky, které zvýrazní, co každý pokoj nebo prostor nabízí, například kávovar v kuchyni nebo extra načechrané ručníky v koupelně.

• Nafoťte přitažlivé snímky. Upravte nastavení telefonu nebo fotoaparátu tak, aby se zapnula mřížka, a zkontrolujte rozlišení obrázku. Zkuste vypnout blesk a foťte raději za přirozeného světla. Pokuste se o vyváženou kombinaci snímků z dálky, ze střední vzdálenosti a z blízka. Tady najdete další tipy na vlastní fotky

• Najměte si experta. Pokud vás vaše fotografické dovednosti brzdí, zvažte spolupráci s profesionálem. Airbnb může ve vaší oblasti nabízet službu profesionálního focení.

Vnímejte nabídku jako reklamu na své ubytování. Čím více informací uvedete, tím víc rezervací můžete získat.

• Zvýrazněte nejlepší vybavení. Hosté často vyhledávají ubytování s kuchyní, wifi a bezplatným parkováním. Můžou si také vyfiltrovat ubytování podle toho, jestli je vhodné pro domácí mazlíčky nebo podle uspořádání a typu lůžek. Například si můžou najít ubytování s velkou manželskou postelí.
• Hlídejte si aktuálnost. Hosté očekávají, že budou moct využívat veškeré prvky a vybavení uvedené ve vaší nabídce. Pokud například máte v ubytování bazén, který ale hosté nemůžou využívat po celý rok, ujistěte se, že jim to dáte jasně na srozuměnou.
• V jednoduchosti je síla. Zaměřte se na nastavení očekávání a zodpovězení základních otázek. Řekněte hostům, co potřebují vědět, aby si pobyt u vás užili.
• Využijte zpětnou vazbu od hosta. Básnil host v hodnocení o vaší terase? Zkuste ji nafotit. Řekl vám host, že ho překvapilo, že je vaše ubytování tak daleko od letiště? Upřesněte svou polohu.

Když budete přesně vědět, z čeho se skládá celková cena, můžete hostům nabídnout tu nejlepší hodnotu. Celková cena zahrnuje vaši sazbu za noc, případné dodatečné vámi nastavené poplatky (za úklid, hosty navíc nebo domácí mazlíčky), servisní poplatky Airbnb a daně.

Konkurenceschopná cena může vaši nabídku zviditelnit a umístit ji na lepší pozici ve výsledcích vyhledávání. Algoritmus zohledňuje celkovou cenu a kvalitu ubytování ve srovnání s podobnými nabídkami v okolí.

Některé náklady, které v ceně zohledňujete, nemusí být hostům zřejmé. Nabízíte něco extra jako například luxusní koupelové produkty nebo streamovací služby? Uveďte to jasně v popisu nabídky, aby hosté viděli, že se vaše ubytování za danou cenu vyplatí.

Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.